Hier entspannt sich das Leben von ganz allein

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
16515 Oranienburg - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26661AAY3DI5

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Objektbeschreibung

Solide Substanz trifft auf echtes Gestaltungspotenzial. Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, nach eigenem Geschmack neu erfunden zu werden. Im Erdgeschoss verbindet sich die Wohnküche mit massiven Einbaumöbeln mit einem hellen Anbau, das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Bereiche. Unter den Dachschrägen oben warten zwei Zimmer auf neue Ideen, der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Vaillant-Heizung und Tiefgarage: Die Grundlagen stimmen. Wer ein Haus mit Geschichte sucht und es neu gestalten will, findet hier seine Bühne. Das ausführliche Exposé und eine interaktive 3D-Tour stehen auf Anfrage bereit.

Sonstiges
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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sachsenhausen im nördlichen Oranienburg: Ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung, gepflegte Nachbarschaft, kein Durchgangsverkehr. Eigener Brunnen, Pool, zwei Schuppen und eine befestigte Betonzufahrt machen das Grundstück direkt nutzbar. Bahnhof Sachsenhausen (Nordb) mit der RB12 nach Berlin-Lichtenberg liegt fußläufig vor der Tür, der S-Bahnhof Oranienburg mit der S1 Richtung Berlin-Mitte ist eine kurze Fahrt entfernt. Supermärkte, Gymnasien und Grundschule sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Lehnitzsee mit Sandstränden und Wald liegt in der Nähe, die Oranienburger Innenstadt mit Schlosspark nur einige Kilometer südlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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