124 m² Platz nur für euch in Oranienburg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.494 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.494 €
Grundstück
ca. 920 m²
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJTQD288WV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel zusätzlich deinen Wohnbereich erweitert und für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die deinem Alltag und deinen Bedürfnissen entspricht. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Hier behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technologie. Dein neues Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaik-Anlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. So kannst du dein Traumhaus sicher und kosteneffizient finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du vom Profi angeleitet, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst - unterstützt von Experten, die dir mit Tipps und Unterstützung zur Seite stehen. Dieses LivingHaus bietet dir somit nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Ausstattung alle deine Bedürfnisse abdeckt und dir das bestmögliche Bau- und Wohnerlebnis garantiert.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück und die Provision für den Makler ist im Preis mit berechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden; hierzu beraten wir dich gerne ausführlich. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Abbildungen des Hauses sowie Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem: Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen und finden das passende Living-Haus für euch als Familie. Klingt das interessant für dich? Dann lass uns gern unverbindlich sprechen - oft reicht ein kurzes Gespräch, um Klarheit zu schaffen. Telefonisch, per Zoom oder persönlich (Büro / bei dir).

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.494,00 €
Preis/m²
5.587,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung umfasst viele durchdachte Details und hochwertige Leistungen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deine Baukosten sicher hält, sowie von essenziellen Bauversicherungen für deine Sicherheit. Die Finanzierung kannst du mit einem günstigen Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft unter dem Marktzins liegt und staatliche Förderungen nutzt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation bietet. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut: DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sorgen für Qualität und Nachhaltigkeit.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien enthalten, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen. Für den Innenausbau stehen dir Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung zur Verfügung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Bei Bedarf werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert, und durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten garantiert die ideale Gründung deines Hauses.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in drei Tagen mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem individuellen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Oranienburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit umfassender Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut bewertet sind und deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du für die Betreuung der Kleinsten bestens versorgt bist.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die mit einer breiten Produktpalette überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt.

Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die Natur rund um Oranienburg genießen, mit weitläufigen Grünflächen, Parks und dem nahegelegenen Naturpark Barnim, der zu Wanderungen und Ausflügen einlädt. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Oranienburg ist an das S-Bahn-Netz angebunden, sodass du schnell und bequem ins Berliner Stadtzentrum gelangst. Außerdem sind die Autobahnen A10 und A111 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Dieser Standort kombiniert eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und guter Anbindung - ideal, wenn du ein Zuhause suchst, das Lebensqualität, Komfort und Flexibilität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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