Provisionsfrei für den Käufer…Ein Traum im Grünen…

Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Glücklichsein.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür und blicken direkt ins Grün des angrenzenden Waldes. Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, frische Luft statt Hektik – willkommen in Schmachtenhagen, einem idyllischen Ortsteil der Kreisstadt Oranienburg.

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf gut 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten Spitzboden mit großzügigen Dachfenstern, viel Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Ob Familie, Homeoffice, Hobbys oder der Wunsch nach mehr Freiraum – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Leben genießen.

Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn-Lebensbereich im Erdgeschoss und die sich anschließende großzügige Terrasse auf der ruhigen Gartenseite mit herrlichem Blick zum Wald. Hier verbringen Sie entspannte Sommertage im Schatten, genießen den ersten Kaffee des Tages oder lassen den Abend bei einer knisternden Feuerschale und einem Glas Wein in gemütlicher Atmosphäre ausklingen. Ein Ort, der Entspannung und Geborgenheit ausstrahlt.

Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Viel Raum für Rasenflächen, Sträucher und Obstbäume ermöglichen eine grüne Oase für die ganze Familie. Das hervorragend gelegene Grundstück grenzt direkt an den Wald.

Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus – sondern ein Zuhause, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität jeden Tag spürbar wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Sonstiges
Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin hat Schmachtenhagen/Oranienburg eine enorme Attraktivität auch für Pendler. Viele Oranienburger pendeln täglich zu ihren Arbeitsplätzen in Berlin. Im Gegenzug haben viele Berliner hier draußen ihren Platz gefunden. Die Lage im grünen Schmachtenhagen, direkt am Berliner Stadtrand, die unmittelbare Nähe des dörflichen Löwenberger Landes und die unmittelbare Nähe von Seen und Wasserläufen machen das Leben in Schmachtenhagen so schön. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten, ohne auf den Komfort einer Stadt und den Berliner S-Bahnanschluss zu verzichten.


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Für einen bestimmten Flächeninhalt bzgl. der Wohn-/Nutzfläche und des Grundstücks wird nicht gehaftet. Der Verkäufer verfügt über keine vom Fachmann berechneten Wohn-/Nutzflächenangaben (wenn doch, dann hat er diese nicht überprüft oder überprüfen lassen). Er hat diese nur grob überschlägig berechnen lassen oder selbst berechnet.
Der Käufer hatte die Gelegenheit, sich von den tatsächlichen Flächeninhalten zu überzeugen.
Weder Käufer noch Verkäufer sind verpflichtet, bei einem Mindermaß den Kaufpreis anteilig zurückzuerstatten bzw. einen etwaigen Mehrmaß herauszugeben oder wegen desselben einen höheren Kaufpreis zu zahlen.


Hinweis zu KI-bearbeitetem Bildmaterial und Haftungsbegrenzung
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotografien, Visualisierungen, Renderings und sonstigen bildlichen Darstellungen wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet, optimiert oder in Teilen ergänzt (insbesondere im Rahmen von virtuellem Homestaging, Möblierung, Farbgestaltung, Belichtung, Retusche oder perspektivischen Anpassungen).
Die Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des Objekts sowie möglicher Gestaltungs- und Nutzungsszenarien. Sie können insbesondere hinsichtlich Ausstattung, Möblierung, Materialien, Raumwirkung, Lichtverhältnissen, Größenverhältnissen, baulichen Details sowie Außenanlagen und Umgebung von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstands.
Sämtliche Angaben und Darstellungen in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder zugesicherte Eigenschaft im Rechtssinne dar. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausführung und den Leistungsumfang sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, insbesondere notarielle Kaufverträge, Mietverträge, Baubeschreibungen, genehmigte Pläne sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Eine Haftung für Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftungstatbestände, insbesondere bei Vorsatz, Arglist oder der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, bleiben hiervon unberührt.

Provisionsfrei für den Käufe
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z