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Wohnhaus im skandinavischen Stil in idyllischer Lage am Naturschutzgebiet

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMYNGUGL4Z

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Oranienburg. Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit einer gelungenen Mischung aus offenen Bereichen und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen freien Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet. Die Holzfassade unterstreicht den warmen, skandinavisch geprägten Charakter des Hauses und fügt sich stimmig in die Umgebung ein. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei Badezimmer - ein Hauptbad sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche - bieten praktischen Komfort im Alltag. Das ca. 1.000 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist zum Naturschutzgebiet ausgerichtet und bietet dadurch eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit dauerhaft freiem Blick ins Grüne.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.241,83 €
Provision
3,00 % zzgl. MwSt.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht und Naturblick
Zwei moderne Badezimmer
Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Sonnige Terrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet
Großes Grundstück (ca. 1.000 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Charmanter Holzschuppen im Schwedenstil (Stauraum oder Hobbyfläche)
Garage bzw. Stellplatz vorhanden
Stufenloser Zugang - komfortabel und zukunftsorientiert
Baujahr 2008 - moderner und gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Oranienburg - einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit direkter Nähe zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet, die dauerhaft freie Sicht und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre garantiert. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung
Schnelle Anbindung an Berlin - ideal für Pendler
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel und zügig. Damit vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zur Metropole.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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