k.A.

Eckdaten der Immobilie•Wohnfläche: ca. 129,47 m²•Grundstück: ca. 908 m², liebevoll gestaltet und vollständig umzäunt•Baujahr: 2014•Bauweise: Hochwertiger Massivbau in zwei Etagen•Energieeffizienz: Klasse C (Energieausweis vorhanden)•Heizsystem: Solarthermie mit 300-Liter-Warmwasserspeicher, durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen/ Etagen, Energieträger Heizung: Gas•Fenster: Exklusive 3-fach-Verglasung mit integrierten elektrischen Jalousien•Kamin: Stilvoller Kamin im Wohn-/Essbereich•Dach: Glasierte Qualitätsziegel für maximale Langlebigkeit•Dachgeschoss: Erhöhte Deckenhöhe mit attraktiver AusbaureserveInnenarchitektur & WohnambienteBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der den eleganten Charakter der Immobilie widerspiegelt.•Vier großzügige Zimmer, durchdacht geplant und lichtdurchflutet•Außenjalousien, elektrisch•Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Kamin, für wohlige Wärme, sowie bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten•Offene Küche mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche, edlen Oberflächen und Markengeräten•Exklusives Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Komfortdusche – Ihre private Wellnessoase•Zusätzliches, stilvoll ausgestattetes Gäste-WC•Großer Hauswirtschafts- und Waschraum mit viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner•Großzügige Terrasse mit Option zum Ausbau als eleganter WintergartenGarten & Outdoor-LifestyleDas außergewöhnlich großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen luxuriösen Rückzugsort im Freien:•Elektrische Toreinfahrt für Sicherheit und Privatsphäre•Großzügige Garage mit elektrischem Tor•Komplett gepflasterte Einfahrt und Wege•Außenpool (Tiefe ca. 1,20 m) mit Außendusche – Urlaubsfeeling im eigenen Garten•Private Sauna für exklusive Wellnessmomente incl. Bad mit Dusche, WC, Herren WC und Waschmaschinen Anschlüsse im massiven Anbau•Hochwertiges Bewässerungssystem für eine nachhaltige Gartenpflege•Perfekt gepflegter Garten mit tollem Rasen•Eigenes Gartenhaus (ca. 24 m²) – ideal als Gästehaus, Atelier oder Rückzugsort•Zusätzliche Werkstatt und separater Schuppen•Eigener Spielplatz für Kinder•Ausreichend Platz für eine stilvolle Außenküche•Komplett eingefriedet mit luxuriösen geschmiedeten Zaun und Sichtschutz