Gute Kapitalanlage - Vollvermietetes modernisiertes Herrenhaus mit 5,1% Rendite in gefragter Lage

Das um 1920 erbaute Herrenhaus wurde in 1998 saniert und in den Jahren 2007/2008 liebevoll renoviert. Neben der Erneuerung der Fenster und Elektroverteilung wurden fast alle Zimmer netzwerkfähig mit Verteilung im Keller, 2017 erfolgte dann der Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen das Dachgeschoss 2018 ausgebaut wurde einschließlich neuer Dachdämmung. Die Wohnungen sind seitdem ohne Leerstand vermietet. Die hinter dem Haus liegende Remise nebst Grundstück verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Gegen Aufpreis würde sich der Eigentümer auch vom hinteren Grundstück einschließlich der Remise trennen.

Sonstiges
Für das Gesamtgrundstück muss noch die Teilung vollzogen werden. Die Teilungskosten trägt der Käufer. Der Eigentümer des hinteren Grundstücks erhält auf der rechten Seite ein 3 Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zum hinteren Grundstück.

Stichworte
Nutzfläche: 237,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung