Ihr neues Zuhause in Oranienburg - Stilvoll und durchdacht

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.249 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.249 €
Grundstück
ca. 512 m²
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWW8IAXYC3

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Objektbeschreibung

Ihr künftiges Zuhause erwartet Sie in Oranienburg! Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 142,29 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein eigenes Büro, Sie gestalten ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer lädt zum Verweilen und Relaxen ein, während ein separates Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Die auf zwei Etagen optimal angeordneten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen die freie Gestaltung Ihres Traumhauses. Das 512 m² große Grundstück ist die perfekte Grundlage für Ihren Wunschgarten - sei es als Spielparadies für Kinder oder als idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Hervorzuheben ist der energetische Standard: Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, sodass Sie ressourcenschonend wohnen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren. Sie genießen effiziente Energienutzung und sparen langfristig bei den Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Ausbauhaus entstehen soll: Übernehmen Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete - ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder begeisterter Heimwerker sind. Wählen Sie das für Sie passende Modell. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen unser erfahrenes Verkaufsteam zur Seite und sorgt mit kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie für größtmögliche Sicherheit. Profitieren Sie zudem von unserem groß angelegten Bemusterungszentrum, in dem Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien - von Böden über Türen bis zu weiteren Details - wählen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.249,00 €
Preis/m²
3.473,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Ihr neues Eigenheim überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Kompromisse macht. Alle Details wurden mit Blick auf Komfort und Qualität ausgewählt. Sie profitieren von:

- Hervorragend dämmender Energieeffizienzwand
- Edler Echtholztreppe
- Zeitgemäßer Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen in jedem Raum
- Innovativer Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Raumluft
- Dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Viel natürlichem Licht durch eine Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen

Abgerundet wird die Ausstattung durch das TOXPROOF Gütesiegel, das geprüfte, schadstoffarme Materialien garantiert - für einen gesunden Start in Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Grundstück projektiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist nicht im angegebenen Hauspreis enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen Gründen Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergeben können.

Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück!

Ihr Traumhaus kann selbstverständlich auch auf einem anderen Baugrundstück entstehen - lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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