Modernes Familienglück - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.199 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.199 €
Grundstück
ca. 541 m²
16515 Oranienburg - Lehnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQGXV7AVR6

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet: ein zeitgemäß errichtetes Einfamilienhaus, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist, die sich nach einem intelligenten und großzügig bemessenen Wohnraum sehnen. Mit einer Wohnfläche von etwa 134 m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die harmonisches Zusammenleben der Familie ebenso ermöglicht wie persönliche Rückzugsräume für jeden. \nIm Herzen des Hauses schlägt das offene Wohn- und Esszimmer: durchflutet von Tageslicht, mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten - ein Ort, an dem Kinder spielen, gemeinsam gespeist wird und entspannte Abende unter freiem Himmel genossen werden können. Das Erdgeschoss mit seinen rund 69 m² bietet zusätzlich eine moderne Küche, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Foyer mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. \nDieses Haus ist die ideale Antwort für Familien, die sich ein zeitgenössisches Neubaudomizil mit Behaglichkeit, zukunftsweisender Technik und ökologischer Bauweise vorstellen.

Sonstiges
Weitere Vorteile - warum Familien sich für allkauf entscheiden - Individuelle, persönliche Beratung - Flexible Grundrissgestaltung, z. B. für Kinderzimmer, Familienbad oder Homeoffice - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - für finanzielle Planungssicherheit - Schnelle Bauabwicklung - Unterstützung bei der Finanzierung und bei Förderanträgen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.199,00 €
Preis/m²
3.717,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Ausstattung - modern, komfortabel und auf Familien abgestimmt

Das Haus wird als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55 realisiert (auf Wunsch auch als KfW 40). Dies sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Zur Ausstattung zählen:
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung der Raumluftqualität
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Massivholztreppe in verschiedenen Variationen
- Bauphase-Versicherungsschutz
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Sicherheit und Komfort
- Raumhöhe von ca. 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Weitere familienfreundliche Ausstattungsdetails auf Wunsch möglich

Lagebeschreibung

Lage - optimal für Familien mit Zukunftsplänen

Das Haus steht auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem Bauplatz in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den aktuellen Besitzer.
Hinweis: Informationen zum Grundstück können aus rechtlichen Gründen erst nach einem persönlichen Gespräch bereitgestellt werden.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück - sei es in einer familienfreundlichen Wohngegend, in der Nähe von Schulen und Spielplätzen oder in einer ruhigen Umgebung. Auch die Realisierung Ihres Bauprojekts auf einem eigenen oder bereits erworbenen Grundstück ist umsetzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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