* EFH * Bungalowstil * ruhig und grün gelegen *

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1339 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1339 m²
16515 Oranienburg - Schmachtenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J463U4A5YX

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im massiven Bungalowstil ist in Oranienburg, dem schönen Stadtteil Schmachtenhagen-Ost, gelegen. Es bietet Ihnen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre mit einem idyllischen, pflegeleichten und liebevoll angelegten Grundstück sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld in einer Siedlung in Waldrandlage. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m² wurde im Jahr 1978 nach Süden ausgerichtet erbaut und in den vergangenen 8 Jahren in regelmäßigen Abständen modernisiert. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Zugang zum Wintergarten mit einem wundervollen Blick auf das schmuckvoll angelegte Grundstück. Der Bungalow verfügt über 3,5 Zimmer, einem Wintergarten, eine Tageslichtküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundstückgröße beträgt 1.339 m². Darauf befinden sich des Weiteren ein Pavillon, Gästehaus, Carport, Schuppen sowie weitere Nebengelasse und Unterstände. Im hinteren Bereich finden Sie einen kleinen hübsch angelegten Obstgarten und viele gemütliche Sitzecken zum Verweilen. Der liebevoll gestaltete und pflegeleichte Garten, nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich fast blickdicht eingewachsen, komplett eingezäunt und bestens gepflegt. Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stichworte
Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 1339 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.773,20 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.07
Gültig bis
2036-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
- Kachelofen im Wohnzimmer
TAGESLICHTKÜCHE:
- Anschluss für Spüle,
Spülmaschine und
Herdanschluss
AUSSENFASSADE:
- Wärmedämmung
- Verklinkerung
TAGESLICHTBAD:
- WC
- Waschbecken
- Dusche
TÜREN:
- Furnierholz-Innentüren
FENSTER:
- Kunststofffenster (Isolierverglast)
BODENBELÄGE:
- Laminat, Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Wintergarten mit Kamin
- elektrischer Sonnenmarkise
sowie Zugang zum Grundstück
- Carport
- SAT-Schüssel
- 2 Brunnen
- Pavillon
- Gästehaus
- Schuppen
- weitere Nebengelasse


ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von Oranienburg und liegt nördlich von Berlin. Der Ort ist vom Zentrum Berlin aus in 35 Minuten mit Bus und Bahn und über die A 10 bequem zu erreichen
Das Zentrum von Oranienburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Umgebung bietet Ihnen umfangreiche Dienstleistungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 9 Kindergärten, 3 Gymnasien, 8 Grund- und 2 Oberschulen, eine Bibliothek, ärztliche Versorgung, öffentliche Ämter, einen Bahnhof, Filialen vieler Handelsketten, Baumärkte, Friseure, Kino, Erlebnisbad und weitere attraktive Sport- und Freizeitangebote.
Es gibt eine Vielzahl von sportlichen und kulturellen Veranstaltungen u.a. im Schloss und weitläufigen Schlosspark, Wassersport an der Havel sowie Wander- und Radwege im Wald und am Kanal.
Von Oranienburg gibt es sehr gute Anbindungen nach Berlin über die S-Bahn und dem RE5. Oranienburg gehört zum typischen Pendlerkreis.
Weitere direkte Bahnverbindungen sind vorhanden u.a. nach Potsdam, Templin, Rostock, Stralsund, Dresden
Diese reizvolle Gegend, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität locken immer mehr Menschen zum dauerhaften Wohnen in diese schöne Gegend. Das kulturelle Angebot wird erweitert und die Wirtschaft entwickelt sich positiv. Oranienburg ist eine Stadt im Aufschwung, die sowohl für Familien als auch für junge Menschen und Senioren ein attraktiver Wohnort ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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