Wohnen und Vermieten - Zweifamilienhaus in Oranienburg

Dieses vollständig vermietete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und bestehender Kapitalanlage. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde 2013/2014 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und technisch zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt und ermöglicht damit eine klare und gut nutzbare Struktur. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und bieten damit bereits laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung mit langfristiger Perspektive suchen. Zusätzliche Nutzflächen stehen in Form eines ca. 50 m² großen Teilkellers, eines Dachbodens sowie eines separaten Nebengebäudes mit ebenfalls ca. 50 m² zur Verfügung. Diese Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungen. Das großzügige Grundstück ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zwei separate Wohneinheiten, zusätzliche Nutzflächen und ein langfristig nutzbares Investment legen.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014