LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oranienburg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.161 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.161 €
Grundstück
ca. 667 m²
16515 Oranienburg - Lehnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTGVW3ILNX

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel optional erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zu den besonderen Leistungen von Living Haus gehört die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie punktet mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses, indem es dir über eine App Zugriff auf Baupläne, Termine und Dokumente bietet - so behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit dem I-KON System, inklusive der Effizienzhaus 40 QNG Variante, profitierst du von moderner Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese Ausführung benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bieten kann, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst übernehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du dein Zuhause professionell und sicher ausbauen kannst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Gesamtpaket von der Planung bis zur Fertigstellung, das dein Traumhaus individuell, sicher und komfortabel macht.

Sonstiges
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.161,00 €
Preis/m²
4.513,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein Wohnerlebnis maßgeblich prägt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeitspanne sichert und bei sinkendem Baupreisindex automatisch eine Preissenkung bedeutet. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu Zinskonditionen unter dem Marktniveau angeboten wird, wenn die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Die digitale Bau-App, das Bau-Cockpit, ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix und fertig geliefert werden.

Im Innenausbau sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für eine zuverlässige Beheizung, ergänzt durch Komfortlüftung. Die Integration einer vorgeplanten Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht die Eigenproduktion von Strom, wobei die genaue Leistung abhängig von der Ausführung ist.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung durchzuführen. Zusammen mit der individuellen Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt geplant wird, erhältst du ein durchdachtes Paket, das dein "Wie ich es will Fertighaus" perfekt macht.

Lagebeschreibung

Oranienburg bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. So sind beispielsweise die Grundschule am Schlosspark und das Gymnasium Oranienburg beliebte Bildungseinrichtungen mit guten Bewertungen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die mit einem umfangreichen Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in Oranienburg gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist.

In deiner Freizeit kannst du das nahegelegene Schloss Oranienburg besuchen und die weitläufigen Parkanlagen genießen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn A10 erleichtern dir den Weg zu Arbeitsplätzen und anderen Zielen in der Region.

Oranienburg verbindet somit die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit naturnahen Erholungsgebieten und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die deinem neuen Zuhause eine ideale Lage verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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