Living Haus Wohnkonzept - Klassische Architektur trifft moderne Funktionen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.368 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.368 €
Grundstück
ca. 700 m²
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R35JL8QSFT

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von Living Haus verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das optisch ansprechend gestaltet ist und ausreichend Fläche für eine Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das im Erd- und Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. Dadurch entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer sowie eine einladende Galerie, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz nutzen lässt - hier profitierst du von voller Deckenhöhe, viel Licht und einem großzügigen Raumgefühl. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept prägt die Gestaltung des Hauses. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die fertig installiert geliefert werden - alles optimal aufeinander abgestimmt. Living Haus bietet zudem vielfältige Leistungen, darunter eine individuell geplante Traumküche, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, sowie den Zugang zum Living Haus Bau-Cockpit. Diese App ermöglicht dir, den Baufortschritt jederzeit zu verfolgen und stressfrei zu organisieren. Das Zuhause-Darlehen unterstützt die Finanzierung deines neuen Heims mit günstigen Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen. Ein weiteres Angebot ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst - praxisnah und mit Unterstützung. Mit diesem umfassenden Service stellt Living Haus sicher, dass dein Wohntraum genau nach deinen Wünschen verwirklicht wird.

Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierzu beraten wir dich gerne. Es gibt interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Die Abbildungen des Hauses und der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.

Stichworte
Nutzfläche: 133,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.368,00 €
Preis/m²
3.792,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bei Living Haus erhältst du eine umfassende Sicherheitsgarantie ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung: Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preiserhöhungen. Sinkt der Baukostenpreis, wird dein Preis entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Mit dem digitalen Living Haus Bauherren-Cockpit hast du alle Bauunterlagen jederzeit griffbereit.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold dokumentiert die Einhaltung hoher Standards. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Leistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl hochwertiger Materialien. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie ermöglicht weitgehend eigenständiges Wohnen.

Die Heiztechnik basiert auf moderner Technologie in Kombination mit einer Komfortlüftung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.

Die individuelle Küche ist direkt im Ausstattungspaket enthalten und passt perfekt zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand geregelt.

Lagebeschreibung

Wünsdorf bietet eine Kombination aus ländlichem Umfeld und städtischer Nähe. Die Region ist besonders familienfreundlich: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule "Am Mellensee" und das Gymnasium in Zossen, die gut über Straßen oder öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der nahegelegene Supermarkt EDEKA Zossen bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und weiteren Produkten. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Freizeitangebote sind zahlreich: Vom Wandern am Mellensee bis zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Bunker Wünsdorf - hier finden sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte vielfältige Möglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den Berliner Ring (A10) ist die Hauptstadt schnell erreichbar; der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ermöglicht Pendlern komfortable Fahrten ins Berliner Zentrum.

Insgesamt ist Wünsdorf ein Ort mit vielen Möglichkeiten - ideal für Familienleben oder entspanntes Pendeln zwischen Natur und Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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