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Hübscher und gepflegter Bungalow mit Nebengelass auf großem Grundstück in schöner ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1911 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1911 m²
16515 Oranienburg - Germendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST2Q7T5W81

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ca. 1978 errichteten hübschen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm. Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre modernisiert (Heizung, Türen, Fenster, Badezimmer, Böden u.a.) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die genaue Aufteilung (Eingangsbereich mit beheizbarem Wintergarten, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Speisekammer) entnehmen Sie bitte dem separaten Grundriss. Auf dem Grundstück befindet sich daneben noch ein Nebengebäude mit großer Garage und Werkstattbereich sowie Abstellräumen mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 55 qm sowie weitere überdachte Flächen. Zusätzlich ist eine weitere rückseitig zugängliche Garage mit ca. 10 qm vorhanden. Die gesamte Fläche des am Ortsrand von Germendorf ruhig und in schöner Wohnlage gelegenen Grundstückes mit herrlichem Ausblick auf Wiesen, Felder und Wald beläuft sich auf 1.911 qm.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1911 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.062,50 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der schöne, gepflegte und zur Kreisstadt Oranienburg gehörende Ortsteil Germendorf grenzt westlich direkt an Oranienburg. Verkehrstechnisch liegt Germendorf günstig an der B 273 und nach wenigen Autominuten gelangen Sie über die B 96 in kurzer Zeit zum Berliner Autobahnring A 10 sowie zur A 111, dem Autobahnzubringer nach Berlin-Reinickendorf.

Germendorf ist bekannt für seinen großen Tier-, Freizeit und Saurierpark, im Ort befinden sich daneben ein schöner Dorfanger, Grundschule, Kita´s, Sporthalle und Sportplatz sowie Handel und Gastronomie.

Die Innenstadt von Oranienburg mit Schloss und Parkanlagen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Schulen sowie Bahnverbindungen nach Berlin (S-Bahn-Linie 1 und Regionalbahn) sind mit Auto oder Bus gut und zeitnah zu erreichen.

In Germendorf finden Sie die ideale Kombination aus attraktiver Wohn- und Lebensqualität und gleichzeitig zentraler Lage nahe der Kreisstadt und nördlich der Bundeshauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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