Zweifamilienhaus mit Charme und Perspektive - Ihr neues Zuhause in Oranienburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das im Jahr ca. 1930 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch soliden Zustand. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Zusätzlich bietet das Objekt weitere Nutzflächen durch einen Teilkeller (ca. 50 m²), einen Dachboden sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 50 m² Fläche, welches vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Die ruhige Grundstücksgröße, gepaart mit der bestehenden Vermietung und der soliden Bausubstanz, macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014