Liebevoll saniertes Bauernhaus mit großzügigem Nebengelass!

Dieses im Jahr 1893 erbaute, vollständig sanierte Bauernhaus liegt in klassischer Dorfstraßenlage in erster Reihe und überzeugt mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine abgeschlossene Küche, zwei Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Obergeschoss bildet ein zentraler, offener Raum mit Kaminofen das Herzstück. Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein kleiner Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist sowohl vom Flur als auch von außen zugänglich. Ein Highlight ist die große Scheune (ca. 18 x 13 m) mit teilweiser zweiter Ebene, ehemals als Ausstellungsfläche genutzt, inklusive integrierter Garage. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport mit 2 Stellplätzen, sechs Außenstellplätze. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über einen sonnigen Innenhof mit Süd-Ausrichtung und überdachter Terrasse am Hauseingang.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen