Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Heimwerker-Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.859 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.859 €
Grundstück
ca. 586 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IHSEKB6NX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 586 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher und Familienalltag. Der KfW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, individuelle Bedürfnisse optimal umzusetzen und Ihren Wohntraum maßgeschneidert zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt, dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker beinhaltet die professionelle Ausführung der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen - ideal für alle, die Freude am Selbermachen haben und gleichzeitig auf Qualität und Sicherheit Wert legen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Material- und Fertigungsqualität. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit umfassender Unterstützung und hoher Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.859,00 €
Preis/m²
3.160,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste Technik und Komfort. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die innenliegenden Haustechnik-Installationen, wie Heizungsanlage und Elektropaket, werden von allkauf professionell eingebaut. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte runden die Ausstattung ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zülpich, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturparks und Sportangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben und die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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