Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Zülpich - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.879 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.879 €
Grundstück
ca. 487 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26632ZPYUL89

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Zülpich wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 487 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Über zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet modernen Niedrigenergie-Standard mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - perfekt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und setzt auf Ihre Eigenleistung. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität im Innenausbau. Individualität und Qualität sind garantiert - für Ihr Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.879,00 €
Preis/m²
3.125,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die bauliche Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und integriertem Dämm- und Beplankungspaket. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das hochwertige Ausbauhaus ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Zülpich, die für ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Erholungsgebieten und Freizeitangeboten zum Entspannen und aktiven Leben ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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