Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Qualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IUSV4UBLM

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein glückliches Familienleben. Mit großzügigen 142,23 m² Wohnfläche auf einem 680 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie aktiv an der Gestaltung und Planung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind. Egal, ob Sie einen offenen Wohnbereich, eine große Küche oder besondere Details wünschen - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt damit für energieeffizientes Wohnen, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.000,00 €
Preis/m²
3.394,37 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der verwendeten Materialien sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Zülpich ist eine aufstrebende Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. In der Umgebung finden Sie schöne Parks und Naherholungsgebiete, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Zülpich zu einem idealen Wohnort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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