Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibles Wohnen in gehobener Qualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.259 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.259 €
Grundstück
ca. 586 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LTAUETXWU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich das Haus ideal an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen. Das 586 m² große Grundstück schafft Raum für einen schönen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geplante Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und durchdachtem Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie eigenständig den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. So sparen Sie Kosten und erhalten umfangreiche Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.259,00 €
Preis/m²
3.156,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW-55-Standard. Beheizt wird es mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und als moderne Technik gilt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen Bestandteil des Hauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Zülpich bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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