Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Zülpich

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.500 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.500 €
Grundstück
ca. 517 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQG925FYCG

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und gebaut. Auf einem 517 m² großen Grundstück im begehrten Wohnareal von Zülpich erwartet Sie ein modernes Zuhause auf zwei Ebenen, das mit 4 Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC viel Raum für Ihre Familie bietet. Die hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihr Wunschhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit dank garantierter Fixpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser vereinen moderne Bauweise, nachhaltige Materialien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten, ebenso eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Betreuung durch kompetente Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.500,00 €
Preis/m²
3.028,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung, darunter eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine umweltschonende und kostengünstige Beheizung sorgt. Der Energiestandard KFW55 garantiert eine besonders energiesparende Nutzung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge vervollständigen das Ausstattungskonzept. Im Angebot inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem allkauf die Elektro- und Heizungsinstallation, Estrich sowie Sanitär übernimmt, während Sie den Innenausbau selbst flexibel realisieren können.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) bereitgestellt werden. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler. Unser Anliegen ist es, Sie aktiv und gezielt bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück zu unterstützen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Verhandlungen zum Grundstück können wir aus rechtlichen Gründen nicht führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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