Alles auf einer Ebene - Ihr Bungalow in Zülpich, individuell geplant und barrierefrei

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
444.129 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
444.129 €
Grundstück
ca. 641 m²
53909 Zülpich - Rövenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI9ZUID95X

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Objektbeschreibung

Bungalow in Zülpich - selten im Angebot, schnell vergriffen. Dieser projektiert gefertigte Bungalow vereint modernes Wohnen mit individueller Planung. Auf 88,34 m² Wohnfläche bieten 3 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Die 1-geschossige Bauweise überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die exakt an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sorgt damit für nachhaltigen, kosteneffizienten Wohnkomfort. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück, Kaufnebenkosten und geschätzter Baunebenkosten im Aktiv Time Paket.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie bauen Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis. Ob als Bungalow, Einfamilien- oder Doppelhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Qualität und Freiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.129,00 €
Preis/m²
5.046,92 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zudem profitieren Sie von Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen und einer kompletten Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sicherheitspakete, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Zülpich, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie - von Radwegen bis zu Parks und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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