Individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.159 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.159 €
Grundstück
ca. 486 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKK5DU2JYJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen und gehobener Ausstattung. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 486 m² erfüllt es alle Ansprüche einer modernen Familie. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und Besuch. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse ebenso zu berücksichtigen wie praktische Aspekte des Alltagslebens.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie genießen Sie bei Ihrem Hausbau eine hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten. Die Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und das durchdachte Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Sanitärobjekte, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Qualität und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.159,00 €
Preis/m²
3.329,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein warmes Ambiente verleiht. Die Installation umfasst bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Zülpich, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Familien viel Raum für Erholung und ein harmonisches Zusammenleben. Natur- und Kulturliebhaber schätzen die Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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