Individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - Modernes Wohnen trifft nachhaltige Effizienz

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.299 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.299 €
Grundstück
ca. 528 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSX8UPP8I9

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Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 528 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, damit Sie Ihr Traumhaus genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten und unerwartete Kosten, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen individuelle Grundrissgestaltung, flexible Ausbaukonzepte und umfangreiche Inklusivleistungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - ideal für alle, die Kosten sparen und gleichzeitig mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfassende Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.299,00 €
Preis/m²
3.722,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen, umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Dämmung. Zudem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen zum Ausbauhauspaket. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Eigenleistungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zülpich, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Erholungsgebiet. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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