Ein Doppelhaus - Individuell geplant, flexibel gebaut in Zülpich

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
613.500 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
613.500 €
Grundstück
ca. 665 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6U27TZGAR

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Zülpich bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Platz, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit 665 m² lädt mit viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die projektspezifische Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen im Grundriss und bei der Ausstattung zu berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht. Das Baukonzept legt großen Wert auf Flexibilität und individuelle Gestaltung. Sie profitieren von der Option, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Dieses beinhaltet die fachmännische Ausführung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Lösung für Heimwerker, die Kosten sparen möchten, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, profitieren Sie von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit und Kostentransparenz bieten. Mit einem durchschnittlichen Lieferzeitraum von 14 Wochen erhalten Sie Ihr Fertighaus schnell und zuverlässig. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch flexible Grundrisse, moderne Architektur und umfangreiche Inklusivleistungen aus - ideal für alle, die Ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten einsparen möchten. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder teilweise in Eigenleistung übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen verschiedene Ausbaustufen, je nach gewähltem Paket. Das hier enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker umfasst die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und erhalten professionelle Unterstützung bei den wichtigsten technischen Arbeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.500,00 €
Preis/m²
2.341,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und besticht durch moderne Bautechnik und erstklassige Materialqualität. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Eine detaillierte und verständliche Ausbauanleitung sowie eine persönliche Beratung unterstützen Sie beim eigenständigen Ausbau. Das Haus wird inklusive der Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspakete geliefert.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von etwa 665 m² befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Zülpich. Es bietet eine hervorragende Basis, um Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ermöglicht viel Freiraum für einen großzügigen Garten, eine sonnige Terrasse oder einen liebevoll gestalteten Außenbereich für die ganze Familie. Die Lage verbindet ruhige Nachbarschaft mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, wodurch Ihr Alltag besonders komfortabel wird. Das Angebot richtet sich an Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Gestaltungsfreiheit und eine langfristig sichere Investition legen. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in Ihre Zukunft. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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