Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und bewährter Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.159 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.159 €
Grundstück
ca. 463 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYBDVZACU1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 463 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Bei der Planung und Umsetzung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem bewährten Konzept eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bei diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und damit Kosten einsparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität im Innenausbau sowie individuelle Grundrissplanung. Die Verwendung von Holzrahmenbauweise sorgt für eine hohe Material- und Fertigungsqualität, unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie gern heute noch Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.159,00 €
Preis/m²
3.271,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als effiziente und bewährte Befeuerungsart gilt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und unterstützt eine zeitgemäße und sparsame Nutzung. Zu den weiteren baulichen Details zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Raumklima-Eigenschaften sorgt. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Zülpich bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die Kombination von ruhiger Wohnlage und guter Anbindung ermöglicht eine angenehme Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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