Ihr individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
53909 Zülpich - Füssenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5Q3U3JBE1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche und Vorstellungen ganz nach Ihren Bedürfnissen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das 632 m² große Grundstück in Zülpich bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Die moderne Wärmepumpe sorgt dabei für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die Sie nach Ihren Wünschen selbst ausbauen können - ideal für Heimwerker, die Kosten sparen möchten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, welches Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch Profis sicherstellt, während Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.999,00 €
Preis/m²
3.525,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind inklusive. Die Haustechnik ist vollständig installiert, einschließlich Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierter Ausbauanleitungen, die Ihnen den Selbstbau erleichtern. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wodurch Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen professionell übernommen werden und Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zülpich, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Mit der Anbindung an regionale Verkehrswege sind Sie zudem schnell in den umliegenden Städten und der Natur. Hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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