Ihr individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibel, modern und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.880 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.880 €
Grundstück
ca. 743 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH4VQJ1IKG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen erleben Sie in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, höchsten Wohnkomfort. Das 743 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Zülpich und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW55 Energiestandard und garantiert somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Heim wird dank allkauf zur Realität ohne Unsicherheiten bei Kosten und Terminen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dabei Kosten, die durch Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.880,00 €
Preis/m²
3.780,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale, die bei allkauf zum Standard gehören:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Darüber hinaus ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, welches Ihnen folgende Leistungen bietet: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden professionell von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau individuell übernehmen können.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Zülpich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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