Großzügiges Wohnhaus mit Weitblick und Gestaltungspotenzial - nur 3 km zur A8

Großzügiges Zuhause mit beeindruckendem Weitblick - ein Haus, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann. Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in idyllischer Lage von Zusmarshausen-Wörleschwang und bietet vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 653 m² großen Grundstück erwarten Sie neun Zimmer mit insgesamt ca. 249 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung auf Erd- und Obergeschoss schafft viel Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Auch eine Nutzung für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist gut vorstellbar. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche, weitläufige Ausblick, der dem Anwesen eine ganz besondere Wohnqualität und ein Gefühl von Ruhe und Weite verleiht. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness, Vorräte und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus - besonders praktisch und wettergeschützt. Die ruhige, ländliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Augsburg, Günzburg und Ulm. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Eine ausführlichere Beschreibung erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.97, Distanz zur Realschule: 3.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 3.97

Sonstiges/Wohnen: Dachboden