IMMOSPACE! ** Großzügiger Bungalow mit sonnigen Außenbereichen & ruhigem Grundstück **

Dieser attraktive Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Außenbereichen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Anwohnerlage. Das durchdachte Wohnkonzept, die familienfreundliche Grundstücksgröße und zahlreiche Ausstattungsdetails schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch ein großes Schiebetürelement einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet und zugleich einen harmonischen Übergang zur sonnigen XXL-Südterrasse schafft. Mit einer Markise ausgestattet, lädt diese zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen großzügigen West-Balkon am Elternschlafzimmer, der insbesondere in den Abendstunden einen schönen Rückzugsort bietet.

Für behagliche Wohnatmosphäre sorgt ein neuwertiger, elektrisch gesteuerter Pelletofen im Wohn- und Essbereich. Die Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 2003; der Brenner wurde im Jahr 2017 erneuert.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, bestehend aus Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt den Sanitärbereich und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist das vollständig unterkellerte Gebäude, dessen Untergeschoss dank eines separaten Außenzugangs, eines zusätzlichen Badezimmers und weiterer Nutzungsmöglichkeiten den Charakter einer Einliegerwohnung aufweist. Ob als Bereich für Gäste, für heranwachsende Familienmitglieder, als privater Rückzugsort oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für eine flexible Nutzung.

Auch in puncto Arbeitswelt ist die Immobilie bestens aufgestellt: Dank Glasfaseranschluss bietet sich eine hervorragende Grundlage für modernes Homeoffice. Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen im Dachbodenbereich zur Verfügung und runden das großzügige Platzangebot sinnvoll ab.

Das Grundstück bietet Familien ausreichend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Ein neuwertiges Gewächshaus ergänzt den Außenbereich und eröffnet Gartenliebhabern attraktive Möglichkeiten, eigene Pflanzen, Kräuter und Gemüse anzubauen. Die ruhige Anwohnerlage unterstreicht den angenehmen Wohncharakter und schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Abgerundet wird das Angebot durch eine extrabreite Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Fazit: Dieser Bungalow überzeugt durch großzügige Wohn- und Außenbereiche, eine vielseitige Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und ein attraktives Grundstück. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Provisionshinweis
1,99 % zzgl. d. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,99 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
Nach Vereinbarung