Wohnen im Grünen mit bester Anbindung: Bungalow mit Kamin, Wintergarten, Teich & idyllischem Garten

Willkommen in Friedensdorf bei Zusmarshausen - einem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1968, der großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und einer attraktiven Lage verbindet. Auf ca. 2.120 m² Grundstück genießen Sie viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Bungalow bietet fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche mit praktischer Sitzmöglichkeit. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der weitläufige Garten mit überdachtem Freisitz, angelegtem Teich, Gartenhütten und Terrasse bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und macht das Grundstück zu einem besonderen Ort für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im eigenen Garten verbringen. Auch die Lage überzeugt: Sie wohnen ruhig und ländlich, profitieren gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie in Richtung Augsburg und Günzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine große Garage, der vorhandene Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab. Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen außergewöhnlichen Garten und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ausführlichere Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé.

Sonstiges
Sie kennen jemanden, der über den Verkauf seiner Immobilie nachdenkt, oder vielleicht schon dabei ist und Hilfe benötigt? Dann stellen Sie gerne den Kontakt zu uns her! Unser Versprechen: Tippgeber sind uns unglaublich wichtig, jede erfolgreiche Weiterleitung wird deshalb umfänglich belohnt. Wir würden uns freuen mit Ihnen ins Geschäft zu kommen. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: +49 (0)171 36 02 866 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 142,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.82, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98, Distanz zur Hauptschule: 1.04

Sonstiges/Wohnen: Dachboden