Ruhige Lage -Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein familienfreundliches Grundstück in angenehmer Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Paare und Familien. Das ca. 566 m² große Grundstück lädt mit einem gepflegten Garten und einer sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, deren Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer mit eigenem Eingang und direktem Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder als separate Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Technikraum mit integrierter Waschküche. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine offene Wohn- und Essküche mit großen, lichtdurchfluteten Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten. Teppichböden sorgen hier für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Insgesamt präsentiert sich das Haus als vielseitiges und komfortables Zuhause mit hohem Wohnwert.

Stichworte
Nutzfläche: 49,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z