Effizienz trifft Komfort: Drei Vorzeige-Mehrfamilienhäuser im Portfolio

Wir bieten Ihnen ein exklusives Immobilienportfolio zur vertraulichen Vermarktung an. Die detaillierten Exposés und Objektunterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses einzigartige Portfolio umfasst drei Mehrfamilienhäuser, die zwischen 1996 und 2001 hochwertig kernsaniert wurden und eine herausragende Investitionsgelegenheit bieten. Kernsanierung auf höchstem Niveau: Die drei Mehrfamilienhäuser wurden in den Jahren zwischen 1996 und 2001 umfassend kernsaniert. Hierbei wurde höchster Wert auf Qualität, Komfort und Modernität gelegt. Die Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilien zu einem erstklassigen Investment. Energetische Spitzenleistung: Die Immobilien präsentieren sich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern sind auch energetisch bestens aufgestellt. Durch die Integration von Vollwärmeschutz, Wärmeverbundsystemen und einem fortschrittlichen Thermodach wurde eine nachhaltige Energieeffizienz erreicht. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine positive ökologische Bilanz. Sichere Rendite durch Vollvermietung: Alle Einheiten der Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet, wodurch eine solide Durchschnittsmiete von 6,69 Euro pro Quadratmeter erzielt wird. Diese laufenden Mieteinnahmen bieten eine verlässliche Rendite und versprechen langfristige Stabilität für Ihre Investition. Investieren Sie in die Zukunft: Dieses vertrauliche Immobilienportfolio ist eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Mit einer Kombination aus hochwertiger Sanierung, energischer Effizienz und laufenden Mieteinnahmen bietet es das Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung. Für detaillierte Informationen und die Möglichkeit zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Portfolio von außergewöhnlichem Wert und Zukunftspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und persönliche Beratung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.968,00 m², modernisiert: 1996, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 7.84, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33