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Familienidyll in bester Lage von Zwickau / Weißenborn



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
08058 Zwickau - Weißenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NASAAWSK1

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte 1,5-geschossig, solide Bauweise (Ziegel), voll unterkellert, Modernisierungen (ca. 2004–2010) z.B. Wärmedämmverbundsystem mit Putzfassade, Schindeldach incl. Schornstein, Kunststofffenster komplett mit Rollläden, Erneuerung der Elektrik, Gas-Zentralheizung mit WW-Boiler (2004), Modernisierung des Sanitärbereiches (Bad im Bergeschoss)

Heizung: Erdgasheizung (Kessel 2004, Heizkörper noch alt), Einbau Kaminofen im Wohnbereich

Ausstattung & Beläge: überwiegend Echtholzparkett in den Wohnräumen, Vinylboden in der Küche, Fliesenbelag in den Bädern, 1.500-Liter-Regenwasserzisterne mit Brauchwasseranschluss

Stellplätze: große Inhouse-Garage mit elektrischem Tor sowie 1-2 befestigte Außenstellplätze

Der Energiepass wurde beauftragt.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
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Preis/m²
2.290,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Gebäudesubstanz & Aufteilung:Erdgeschoss: großes, helles Vorhaus (Wintergarten-Charakter), Flur, separates Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Schiebetür zum Speisezimmer, Küche mit rustikaler EinbaukücheObergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, praktischer Abstellraum, großes Wohn- oder Arbeitszimmer, 1 KinderzimmerDachgeschoss: geräumiger Dachboden über das gesamte Haus als StaureserveKellergeschoss: Heizungsraum, zwei Vorratsräume, Waschraum, Trockenraum, zusätzlichem Badezimmer (mit moderner Duschkabine und Waschtisch) sowie direktem Zugang zur GarageAußenbereich: Vorgarten zur Straße, hinterer Gartenbereich mit altem Strauch -u. teilweise Baumbestand, Finnhütte mit kleiner Terrasse und Geräteschuppen unterhalb des Vorhauses

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Weißenborn gilt traditionell als eine der renommiertesten und grünsten Wohnlagen der westsächsischen Hochschulstadt Zwickau (ca. 87.000 Einwohner). Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und ruhigen Anliegerstraßen mit hohem Erholungswert.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Grundschulen – sind im Stadtteil oder den angrenzenden Quartieren zügig erreichbar. Die Zwickauer Innenstadt mit Fußgängerzone, Kulturstätten und den Standorten der Westsächsischen Hochschule Zwickau (WHZ) liegt nur rund 4 Kilometer entfernt und ist per Pkw oder Buslinie des Nahverkehrs in wenigen Minuten erreicht.Über die Anschlussstellen der B 93 und B 175 gelangt man in ca. 10 bis 12 Minuten auf die Autobahn A 4 (Anschlussstelle Meerane/Glauchau) sowie schnell auf die A 72.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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