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Kapitalanleger Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe Zwickau Marienthal zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VT3K3XBZS

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Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Marienthal in Zwickau. Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Das Objekt beinhaltet 2 Gewerbeeinheiten, wovon eine vermietet und ein Leerstand ist. Die Leerstandseinheit wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt. Wasseranschlüsse für Becken befinden sich noch im Fußboden.

Die Wohnungen (4) sind voll vermietet.

Die Wohnungen sind mit Laminat und Bäder teilweise mit Granitfliesen ausgestattet. Alle Bäder mit Fenster, Wanne oder Dusche.

In 2 Wohnungen sind Einbauküchen incl.

Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Mieter hat sein eigenes Kellerabteil.

Am Besten Sie überzeugen sich selbst. Nach Terminabsprachen sind Besichtigungen der Wohn- und Gewerbeeinheiten möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 387 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-04-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
736,43 €
Provision
Es wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. Mwst. vom Verkaufspreis bei Notarvertragsunterzeichnung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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