Energieeffizientes Passivhaus in bester Lage von Oberplanitz, Leben auf einer Etage

Dieses außergewöhnliche Passivhaus im modernen Bungalowstil vereint energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und durchdachter Aufteilung. Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Wohnetage ist ideal in einen öffentlichen und privaten Bereich gegliedert. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen große Fensterfronten, der angrenzende Wintergarten und der Zugang zur Sonnenterrasse ein helles und freundliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist großzügig gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen im "öffentlichen Bereich" ein Gäste-WC und ein Gästezimmer zur Verfügung. Der private Bereich ist bewusst abgetrennt und bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Durch diese Gliederung des Grundrisses ist der Bungalow ideal für einen 2-3 Personenhaushalt geeignet. Das Kellergeschoss präsentiert sich in einem sehr guten, trockenen Zustand und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsideen. Neben der bestehenden Werkstatt befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Beide Räume verfügen über Lichtschächte beziehungsweise kleine Fenster, die für Tageslicht sorgen. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Als Passivhaus mit Erdwärme und Photovoltaikanlage, die über eine App gesteuert wird, erzeugt es seinen eigenen Strom für Heizung und Haushaltsbedarf. Dies führt zu besonders niedrigen Nebenkosten. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während das Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit großzügiger Zufahrt und Garage. In der Garage befindet sich eine Wallbox die es ermöglicht den eigens produzierten Strom der PV-Anlage ideal zum laden des Autos zu nutzen.

Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG & PROVISION Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.

Stichworte
Nutzfläche: 121,10 m², Gesamtfläche: 257,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z