EinzieheVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Zwickau- Cainsdorf

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zwickauer Ortsteil Cainsdorf und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude umfasst insgesamt fünf vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 348 m². Durch die vollständige Vermietung erzielt

die Immobilie bereits laufende Mieteinnahmen und bietet damit eine solide Grundlage für Investoren.

In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen präsentieren sich

in einem gepflegten und funktionalen Zustand und sind langfristig vermietet.

Das Grundstück verfügt über vier Außenstellplätze sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der von den Mietern gepflegt und gerne

genutzt wird.

Im Bereich des Gemeinschaftseigentums bestehen einzelne altersbedingte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, beispielsweise im

Treppenhaus sowie an Teilbereichen der Fassade. Diese bieten einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Gesamtzustand des Objektes schrittweise

weiter aufzuwerten und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die ein bereits vermietetes Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie ist vollständig vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die in ein Bestandsobjekt mit laufenden Einnahmen
investieren möchten.
Im Gemeinschaftseigentum bestehen vereinzelt altersbedingte Instandhaltungsmaßnahmen, die bei der zukünftigen Bewirtschaftung
berücksichtigt werden sollten. Diese eröffnen gleichzeitig weiteres Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen sowie Informationen zu den Mietverhältnissen zur Verfügung.


Highlights:

✔ Voll vermietet
✔ Sofortige Mieteinnahmen
✔ Fünf Wohneinheiten
✔ Vier Stellplätze
✔ Gemeinschaftsgarten
✔ Gasheizung
✔ Entwicklungspotenzial
✔ Attraktiver Einstiegspreis


*Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig
geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr
übernommen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z