Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Wohnlage in Zwickau

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1NTK3CS2L

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Objektbeschreibung

Das im Jahr ca. 2020 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 163 m² Wohnfläche auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen optimale Bedingungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt eine energieeffiziente Nutzung. Die Heizungs- und Sanitäranlagen verfügen über einen gehobenen Modernisierungsgrad. Die zuletzt dokumentierte Modernisierung erfolgte im Jahr ca. 2022. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus moderner Bauweise, nachhaltiger Heiztechnik und attraktivem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für langfristig orientierte Eigennutzer. WICHTIG VOR DETAIL- UND BESICHTIGUNGSFRAGEN: Bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexposé herunter (bei Nichtkauf unverbindlich). Sie erhalten dadurch die Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich u.a. die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Anschließend sprechen wir gerne über vertiefende Details und Ihre persönliche Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.730,06 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41
Gültig bis
2036-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Wohnlage verbindet die Vorteile eines gewachsenen Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der regionalen Verkehrsverbindungen. Zwickau zählt zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten Westsachsens und bietet eine solide Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Wohnlage verbindet die Vorteile eines gewachsenen Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der regionalen Verkehrsverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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