Lage, Lage, Lage,... DHH in bester und schönster Wohnlage von Zwickau.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
08056 Zwickau - Schedewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF15DL96TB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

DHH in ruhiger und grüner Siedlungslage von Zwickau. Wenn am Morgen die Vögel zwitschern...

Objekt

Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1937 punktet aufgrund seiner ausgezeichneten Wohnlage. Die DHH selbst wurde 2023 von den Eigentümern ausgebaut. Es erfolgte ein Anbau mit neuem Wohn- und Schlafzimmer im EG, mit 3-fach verglasten Fenstern und einem zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. Küche und Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC) wurden modernisert. Die Wohnfläche beträgt jetzt etwa 110 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad. Im EG befindet sich das große Schlafzimmer sowie der offene Wohnbereich mit einem Kachelofen, der im Winter wohlige Wärme spendet, einer 2023 eingebauten modernen Küche sowie dem Essbereich. Aiußerdem gibt es hier ein Bad mit Dusche. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Im OG befindet sich ein größeres Zimmer und ein kleiner (Computer-)Arbeitsplatz. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich neben der Heizung (Gastherme 2015) auch noch ein kleines Bad mit einer Badewanne. Schauen Sie sich das Schmuckstück an und lassen Sie sich begeistern!!!

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Wollen Sie wissen was für Sie möglich ist?! Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG: Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Werteinschätzung? Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.181,82 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse.
Der Dachbereich ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln als Dachdeckung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmedämmung sorgt.Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf einen eigenen Garten legen. Mit zwei Stellplätzen haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet genügend Platz für Entspannung und Erholung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Es gibt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Ein Kamin bietet eine besondere Heizmöglichkeit und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Zwickau, die viertgrößte Stadt in Sachsen mit knapp 88.000 Einwohnern, ist ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.
Die Immobilie, eine Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Niederplanitz, der ein städtisches Flair bietet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 km, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Zentrum suchen, aber auch eine ruhige Lage bevorzugen. Die Immobilie ist ungefähr südlich vom Stadtzentrum gelegen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Zwickau-Schedewitz etwa 1,5 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 300 m entfernt, und sind fußläufig erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel der Supermarkt Netto Marken-Discount, der fußläufig erreichbar ist. Weitere Supermärkte wie Lidl,eine Bäckerei, Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe
Für die Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Schule, ein Gymnasium, sowei Ärtze und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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