Heizung + Dach neu, Haus mit riesiger Halle / Garage in Zwickau zu verkaufen, Sanierung begonnen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 233 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 233 m²
08064 Zwickau - Oberplanitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW3I9MQA2B

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Objektbeschreibung

Dach neu 2017 Gastherme neu 2017 Innenausbau / Sanierung begonnen Handwerkerprojekt mit Fundament - Ihre Ideen, Ihre Umsetzung! Viele Vorarbeiten sind bereits erledigt, jetzt können Selbstsanierer ihren eigenen Stil einbringen: 2 Wohneinheiten problemlos möglich (Mehrgenerationen oder Vermietung) Riesige Halle/Garage direkt am Haus angebaut - perfekt als Werkstatt, Lager oder Stellplatz Neue Basis: Kunststofffenster, Elektrik neu verlegt, Heizungsrohre aus Edelstahl Modernisierte Haustechnik: Dach und Gastherme von 2017 Innenausbau gestartet: Bäder angefangen, alle Leitungen frei - kein Rohbau mehr, aber noch jede Menge Gestaltungsspielraum Für alle, die anpacken wollen und ein Haus mit Charakter suchen, bei dem das Gröbste schon gemacht ist.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 233 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
576,92 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt., Mindesprovision 3.570€ inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ 2 Wohnungen möglich
+ Große Halle / Garage am Haus direkt angebaut
+ Zustand: Sanierung begonnen,
+ Fenster: Kunststofffenster
+ neue Bäder begonnen
+ neue Elektrik verlegt
+ Heizungsrohe aus Edelstahl

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung Lengenfelder Straße, Zwickau

Die Lengenfelder Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen im südlichen Zwickauer Stadtteil Oberplanitz. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Alltagstauglichkeit aus.

Verkehrsanbindung und Umfeld
Über die nahe Staatsstraße 293 ist die Autobahn A 72 (Anschlussstelle Zwickau-West) schnell erreicht, was eine gute überregionale Anbindung bietet. Die Straße selbst ist eine wichtige innerstädtische Route, die den Süden Zwickaus erschließt und in kurzer Fahrzeit das Stadtzentrum erreichbar macht.

Lage in der Einflugschneise
Ein Merkmal der Lage ist die Nähe zum Flugplatz Zwickau, der sich südwestlich des Stadtzentrums befindet. Die Lengenfelder Straße liegt in dessen südwestlichem Anflugkorridor. Das bedeutet, dass hier gelegentlich Flugbewegungen (Segel- und Motorflugzeuge, Rundflüge) aus geringer Höhe zu beobachten und zu hören sind. Es handelt sich jedoch um einen Verkehrslandeplatz ohne Linienverkehr, sodass die Gesamtbelastung überschaubar ist - Interessenten sollten diese Besonderheit aber kennen.

Zusammenfassung für die Lagebewertung

Ruhige, aber zentrale Lage in einem gewachsenen Stadtteil
Sehr gute Autobahnanbindung (A 72)
Einflugschneise des Zwickauer Flugplatzes: Gelegentlicher, meist saisonaler Flugbetrieb (v. a. an Wochenenden und bei schönem Wetter)
Gute Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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