schöne Doppelhaushälfte in Zwickau-Eckersbach mit Wintergarten

Diese Doppelhaushälfte im Zwickauer Stadtteil Eckersbach befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 670 m² und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Gebäude wurde 1997/2018 und 2021 umfassend saniert und verbindet damit den Charakter eines Bestandsgebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich funktional auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Wintergarten und schafft damit einen hellen und offenen Wohnbereich mit zusätzlichem Raumgefühl. Zusätzlich besteht durch den vorhandenen Anbau weiteres Potenzial, welches mit handwerklichem Geschick zügig zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Ein nutzbares kleines Bad ist dort bereits vorhanden, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Obergeschoss stehen ein Flur sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das teilweise unterkellerte Gebäude verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum mit einen Wasch- und Hauswirtschaftsbereich. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, eine Infrarotheizung (Strom) sowie ein Festbrennstoff-Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzend ist eine Photovoltaikanlage mit 3,350 kWp installiert, die zur energetischen Unterstützung des Hauses beiträgt. Der Wohnbereich wird durch einen Wintergarten ergänzt, während sich die separat im Garten gelegene Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage aus ca. 1970 mit Stromanschluss sowie ein Nebengebäude aus ca. 1980, das zusätzliche Abstellfläche bietet und ebenfalls über einen Stromanschluss verfügt. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus saniertem Wohnkomfort, solider Substanz und attraktivem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Eckersbach.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist. Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Eckersbach, modernisiert: 2017