Charmantes Anwesen mitten im Grünen ... Ruhe pur mit viel Freiraum zum Wohnen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1599 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1599 m²
88529 Zwiefalten - Gossenzugen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25INAGBN7HXE

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses einzigartige Anwesen verzaubert bereits auf den ersten Blick durch seine traumhafte Lage direkt am idyllischen Ortsrand und verbindet Wohnen im Grünen mit besonderen Möglichkeiten für die ganze Familie. Das moderne 1 Fam.-Haus mit rund 110 m², empfängt Sie im EG mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem zusätzlichen Zimmer, Gäste-WC sowie einer großen überdachten Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im DG erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Bad - ideal, um persönliche Rückzugsorte zu schaffen. Ein echtes Highlight ist das 2. Gebäude auf dem Grundstück. Ein charmantes Häuschen mit etwa 45 m² Wohnfläche, das sich perfekt für die Oma, als Ferienhaus oder zur Vermietung eignet und damit viele neue Perspektiven eröffnet. Das weitläufige Grundstück schenkt Kindern und Haustieren einen geschützten Raum zum Spielen und Toben, während der ehemalige Hundezwinger zusätzliche Möglichkeiten bietet, zum Beispiel zur Haltung von Hühnern ein Stück ländliche Lebensqualität zum Anfassen.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1599 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.863,64 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Ruhige und sonnige Lage direkt am Ortsrand, ca.

1.600 m² Grundstück

. Einfamilienhaus mit ca. 110 m², 5,5 Zimmer, Einbauküche, Bad,

2 WC, überdachte Terrasse, Kaminofen, Garage,

Laminat- und Fliesenböden

. 2. Haus, ca. 45 m², 2 Zimmer, Küche, Holzherd

Dusche, WC, Wintergarten, Freisitz

. ehemaliger Hundezwinger ideal für Tierhaltung wie Hühner

. V, 31,10 kWh, Strom, Klasse A, Baujahr 2008

Lagebeschreibung

Zwiefalten ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen etwa auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Das Ortsbild wird durch die Gebäude der ehemaligen Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) dominiert, deren Klosterkirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Oberschwäbischen Barockstraße ist. Zwiefalten ist mit 44,3 % seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Ein Teilort von Zwiefalten ist Gossenzugen, in malerischer Lage im Tal der Zwiefalter Aach.

Hier liegt die Immobilie in idyllische Wohn- und Aussichtslage direkt am Ortsrand von Gossenzugen.

Ein gut ausgebautes Wander- und Radnetz (der bekannte Zwiefalter Albradweg) begeistert nicht nur Freizeitsportler und im Sommer sorgt das Höhen-Freibad Zwiefalten für Abkühlung.

Trotz seiner bescheidenen Größe, verfügt Zwiefalten über eine hervorragende Infrastruktur: ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Kindergarten und Schulen bis zur Mittleren Reife. Auch die verschiedenen Betriebe und eine gute Verbindung zur Kreisstadt Reutlingen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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