Großes Familienhaus mit vielen Möglichkeiten - in toller Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
88529 Zwiefalten - Zwiefalten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PNAECXZ6A

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses großzügige Heim ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und naturnahes Wohnen legen. Umgeben von einem schönen Garten genießen Sie hier Freiraum, Privatsphäre und viel Platz für gemeinsame Momente im Grünen. Die große, überdachte Terrasse über der Garage erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Abende oder Familienfeste. Auf ca. 165 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und hellen, offenen Räumen. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im EG mit Balkon und herrlichem Blick in die Natur. Die Wohnküche, ein Bad sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Ebene. Im ausgebauten DG stehen drei Schlafbzw. Kinderzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei zusätzliche Räume im UG bieten ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Hobby und Dank der Hanglage präsentiert sich das UG als vollwertiges Geschoss mit angenehmer Wohnqualität.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.347,31 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Sonnige Aussichtslage, ca. 616 m² Grundstück

. ca. 165 m² Wohnfläche

. 7,5 Zimmer

. Wohnküche

. 2 Bäder

. 3 WC

. Parkettböden

. Garage

. große überdachte Terrasse

. Aussichts-Balkon

. Öl-Zentralheizung Baujahr 1997

. B, 218,77 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1962

Lagebeschreibung

Leben in sonniger Aussichtslage in einem Wohngebiet und im grünen Herzen der Schwäbischen Alb:

Zwiefalten ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, eingebettet in die sanften Hügel und klaren Täler der Schwäbischen Alb. Die Landschaft hier verbindet idyllische Naturkulisse mit ländlicher Gelassenheit - perfekte Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Lebensqualität mit Raum zum Atmen suchen.

Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, stillen Wäldern und kilometerlangen Wander- und Radwegen, die durch Felder, Buschlandschaften und zum Teil durch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb führen. Outdoor-Aktivitäten wie Premiumwanderwege oder Radtouren sind direkt vor der Haustür möglich - ideal für Freizeitgestaltung und Erholung.

Trotz der ländlichen Lage bietet Zwiefalten eine solide Infrastruktur: kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kitas und Schulen bis zur Mittleren Reife sowie soziale und kulturelle Einrichtungen prägen den Alltag vor Ort.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden:

. Über die Bundesstraße B312 besteht direkter Anschluss an die Kreisstadt

Reutlingen, Ulm und weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte.

. Mit dem Auto ist Zwiefalten in rund 40-45 Minuten von Reutlingen aus

erreichbar.

. Öffentlicher Nahverkehr wird über Buslinien des Verkehrsverbunds Neckar-

Alb-Donau (NALDO) realisiert - praktische Verbindungen zu regionalen

Stationen und in umliegende Orte sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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