Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Einfamilienhaus in Zwiesel
94227 Zwiesel - Zwiesel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 263YUKU537AE
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mehr InfosObjektbeschreibung
Hier haben Sie eine einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen sowie ein Einfamilienhaus zu erwerben.
Das MFH hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und ist voll unterkellert und in zwei Hausnummer 9+11 aufgeteilt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils ca. 51 m², die beiden Dachgeschosswohnungen ca. 47 m². Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern, Essbereich und Bad und sind über das jeweilige Treppenhaus begehbar.
Das Einfamilienhaus teilt sich in Wohnbereich, Schlaf- und Esszimmer, Küche, Bad, Windfang und Diele mit insgesamt ca. 93 m² auf. Die nach Süden ausgerichtet Terrasse lädt zum Sonne tanken ein. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Zimmer vorhanden. Haus Nr. 11 des MFH ist über einen gemeinsamen Keller mit dem Einfamilienhaus verbunden. Der Kellerbereich wurde früher als Werkstatt genutzt, was an den hohen Decken erkennbar ist.
Beheizt wird Haus Nr. 11 und das EFH mit einer gemeinsamen Gaszentralheizung. Haus Nr. 9 besitzt separat eine Gaszentralheizung. Die Dachgeschosswohnung im Haus
Nr. 11 wird derzeit von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt.
Stellplätze für die Mieter sind am Grundstück vorhanden.
Bilder von den vermieteten Wohnungen sowie dem Einfamilienhaus sind von den Mietern nicht erwünscht.
Für weitere Fragen zu den Gebäuden, Mieteinnahmen oder einem Wunsch zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Informationen zu Energieausweis:
Energie Haus 9:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 302,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstelldatum: 08.05.2026
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.05.2036
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energie Haus 11:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 239,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstelldatum: 08.05.2026
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.05.2036
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energie Einfamilienhaus:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 292,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstelldatum: 08.05.2026
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.05.2036
Heizungsart: Gaszentralheizung
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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