LivingHaus Mehrgenerationenwunder - Dein individuell geplantes Traumhaus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.245.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.245.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
64673 Zwingenberg - Zwingenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P4SST7G7B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein perfekt geplantes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Hauseingang, ermöglicht dieses Haus ein harmonisches Miteinander von Jung und Alt, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlosen Charme und fügt sich elegant in jede Nachbarschaft ein. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für Oma und Opa oder junge Erwachsene, während die größere Einheit im Obergeschoss und Dachgeschoss Platz für deine Kernfamilie bietet. Insgesamt findest du vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die du je nach Wunsch und Geschmack mit hochwertigen Bodenbelägen ausstatten kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und überzeugt durch intelligente Dämmung und Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen für dein Bauprojekt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die dein Haus von Anfang an wohnlich und elegant machen. Und falls du Begeisterung für den eigenen Ausbau hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause noch persönlicher gestaltest. So wird dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, an dem sich alle Generationen wohlfühlen und ihre eigenen Bedürfnisse verwirklichen können.

Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.245.500,00 €
Preis/m²
5.438,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen und kombiniert Sicherheit, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt, und einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und Inspiration sammeln. Ökologisch baust du auf höchste Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Dein Paket umfasst außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst sind organisiert. Dein Haus wird mit vorgefertigten Wänden gebaut, was den Bauprozess effizient und zügig macht. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen im Winter die Wärmedämmung.

Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau macht.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Zwingenberg ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien und Naturliebhabern viel zu bieten hat. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine gute Ausbildung gewährleisten.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten findest du in Zwingenberg und den nahegelegenen Gemeinden vielfältige Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie in jeder Lebenslage bestens betreut seid.

Für die Freizeitgestaltung bietet Zwingenberg zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Erholung für Groß und Klein.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn Zwingenberg ist durch den ÖPNV gut an umliegende Städte angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt, was den Weg zur Arbeit entspannt gestaltet. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet dich schnell mit wichtigen Wirtschaftszentren.

Insgesamt ist Zwingenberg ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Balance aus Natur, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung bietet - ideal, um hier dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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