Wohnen in der schönen Bergstadt Zwönitz: Reiheneckhaus mit Anbau und einer freistehenden großen Garage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
08297 Zwönitz - Zwönitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2494879UTZRY

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Objektbeschreibung

k.A.

sonstiges
Innenbilder werden zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht veröffentlicht Wir weisen darauf hin dass bloß Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten des Interessenten beantwortet werden, welche ausschließlich für diesen Vorgang verwendet werden. Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine mit dem Makler abzustimmen sind. Die Verkäufer wünschen keine unangemeldeten Besuche sowie das alleinige Betreten des Grundstückes.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.041,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inklusive gesetzlicher
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Objekt- / LagebeschreibungZum Verkauf steht ein ca. 1930 gebautes Reiheneckhaus mit einem 1993 errichteten eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss.
Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat zwei Wohnetagen und einen Dachboden.

Beide Wohnetagen sind nahezu identisch geschnitten, die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau an die Haushinterseite erweitert.
Im Zuge der Um – und Anbauarbeiten sind im Zeitraum von 1993 – 1996 grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.

1993-1996
•Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung
•Ausdehnungsgefäß und Heizungspumpe wurden 2018 erneuert
•Fenster + Türen
•Elektroinstallation
•Sanitäranlagen und Sanitärinstallation
•Fußböden
•Malerarbeiten
•Anbau + teilweise Dämmung

Im Jahr 2019 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Dachblechen,bei Bedarf teilweise die Dachschalung, sowie die Dachfenster erneuert.
Die Dacheindeckung besteht aus Bitumenschindeln auf der Dachfläche und Naturschiefer an den Dach -Seitenflächen.

Das Objekt kann nach Auszug der jetzigen Eigentümer kurzfristig weitergenutzt werden, dabei empfiehlt es sich verschiedene Modernisierungs - und Objekterhaltene Maßnahmen und Arbeiten durchzuführen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, sowie weitere Außenstellflächen,

LagebeschreibungDas Haus befindet sich am Rande einer älteren, gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsausgang in Richtung Grünhain. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten.

Die schöne Bergstadt Zwönitz besticht durch ihre nahezu perfekte Infrastruktur. Sie verfügt über die wichtigsten Versorgungsträger, öffentliche Einrichtungen und Bildungsstätten, medizinische Einrichtungen, Sport- und Kulturstätten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel, eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A72 und die Erzgebirgsbahn, und vieles andere mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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