Wohnen in der schönen Bergstadt Zwönitz: Reiheneckhaus mit Anbau und einer freistehenden großen Garage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Objekt- / LagebeschreibungZum Verkauf steht ein ca. 1930 gebautes Reiheneckhaus mit einem 1993 errichteten eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss.
Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat zwei Wohnetagen und einen Dachboden.

Beide Wohnetagen sind nahezu identisch geschnitten, die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau an die Haushinterseite erweitert.
Im Zuge der Um – und Anbauarbeiten sind im Zeitraum von 1993 – 1996 grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.

1993-1996
•Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung
•Ausdehnungsgefäß und Heizungspumpe wurden 2018 erneuert
•Fenster + Türen
•Elektroinstallation
•Sanitäranlagen und Sanitärinstallation
•Fußböden
•Malerarbeiten
•Anbau + teilweise Dämmung

Im Jahr 2019 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Dachblechen,bei Bedarf teilweise die Dachschalung, sowie die Dachfenster erneuert.
Die Dacheindeckung besteht aus Bitumenschindeln auf der Dachfläche und Naturschiefer an den Dach -Seitenflächen.

Das Objekt kann nach Auszug der jetzigen Eigentümer kurzfristig weitergenutzt werden, dabei empfiehlt es sich verschiedene Modernisierungs - und Objekterhaltene Maßnahmen und Arbeiten durchzuführen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, sowie weitere Außenstellflächen,

LagebeschreibungDas Haus befindet sich am Rande einer älteren, gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsausgang in Richtung Grünhain. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten.

Die schöne Bergstadt Zwönitz besticht durch ihre nahezu perfekte Infrastruktur. Sie verfügt über die wichtigsten Versorgungsträger, öffentliche Einrichtungen und Bildungsstätten, medizinische Einrichtungen, Sport- und Kulturstätten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel, eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A72 und die Erzgebirgsbahn, und vieles andere mehr.