Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Zwönitz zum Sanieren: 150?m² Wohnfläche & 550?m² Grundstück

Willkommen zu Ihrem neuen Sanierungs- und Gestaltungsprojekt! Dieses charmante, um 1800 errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 550 m² und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der historische Charakter zeigt sich in der besonderen Raumaufteilung mit teilweise unterschiedlichen Zimmerhöhen - perfekt für Liebhaber von Altbauarchitektur, die Wert auf einzigartige Details legen. Bereits umgesetzte Modernisierungen schaffen eine solide Basis für den weiteren Ausbau: Das Dach wurde 2004 erneuert, die Heizungsanlage 1998 modernisiert und die Fenster 2010 ausgetauscht, was Energieeffizienz und Wohnkomfort verbessert. Gleichzeitig bietet das Gebäude vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, denn insbesondere der Hausanschluss, das Treppenhaus und der Dachgeschossausbau erfordern noch Sanierungsarbeiten. So können künftige Eigentümer die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach ihren Vorstellungen realisieren - sei es für großzügiges Wohnen, ein Mehrgenerationenkonzept oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit seinem historischen Charme, dem attraktiven Grundstück und dem großen Potenzial für individuelle Sanierung ist dieses Objekt ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte schaffen möchten.

Sonstiges
Provision: 3,57?% des Kaufpreises min. jedoch 2,950,00€ inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2