Tolle Kapitalanlage-2 Mehrfamilienhäuser zum Preis von Einem!
08267 Klingenthal - Zwota
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26I5YW1JUPZS
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Entdecken Sie diese geräumigen Familienhäuser in der charmanten Nachbarschaft Zwota in Klingenthal.
Diese attraktive Immobilie gliedert sich in ein Vordergebäude und ein Hintergebäude und bietet somit viel Potential für die Verwirklichung Ihrer Wünsche.
Im Jahr 1904 wurde das Vordergebäude (ca. 205 m² Wohnfläche) als Doppelhaushälfte errichtet und 1993 erfolgte eine Modernisierung. Im EG finden Sie eine 3-Raum Wohnung mit ca. 69 m²(vermietet), im OG eine 3-Raum Wohnung mit ca. 78 m² und im DG eine 2-Raum Wohnung mitca.56 m².
Das Hintergebäude (ca. 137 m² Wohnfläche) wurde 1914 errichtet, 1993modernisiert und teilweise ausgebaut.
In beiden Gebäuden erfolgte 1995 eine neue Installation, einschl. Elektrik, sowie die Erneuerung aller Anschlussleitungen (Gas, Abwasser, Trinkwasser)
Zwischen den beiden Gebäuden bestehen Stellflächen für Pkws. Des weiteren lädt ein schön angelegter Garten zum erholen und entspannen ein.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet, bis auf eine Wohnung im Erdgeschoß. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Werkstatt und eine Geräte Schuppen.
Es fällt eine Käuferprovision von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer an.
Istmiete: 1635€
Sollmiete: 2035€, ergibt eine Rendite von ca. 12%
Zusammengefasst bietet dieses Familienhaus in Klingenthal nicht nur viel Platz und einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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