Ruhiges, helles Haus mit Garten am Steppenberg - 2 Jahre Befristung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.730 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.730 €
Grundstück
ca. 0 m²
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4QF2S3FZZ

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Objektbeschreibung

Dieses Haus mit eigenem privaten Garten ist das Herzstück des Hauses auf dem Steppenberg. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes OG) eines 1984 errichteten Familienhauses. Der Wohnbereich hat eine offene Wohnküche, eine große Fensterfront zum Garten, einen Kaminoffen und Echtholz-Landdielen. Im ersten OG stehen zwei, wahlweise drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Bäder (Gästetoilette im EG) sind mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien.

Die Gallierstraße liegt im Aachener Vaalserquartier, einem Stadtteil von Laurensberg, der durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 3 und 33 optimal gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Schulen, Kitas und ein Naherholungsgebiet rund um das Dreiländereck, die das Viertel besonders für Familien und Ruheständler attraktiv machen.

Die Immobilie wird zeitlich befristet für 2 Jahre vermietet. Danach besteht eventuell die Möglichkeit die Immobilie zu erwerben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.730,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5190
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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