Modernes Wohngefühl trifft auf stilvolle Eleganz – Exklusive Doppelhaushälfte in Abensberg!

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz auf besondere Weise miteinander verbindet.*Erdgeschoss – Offenheit, Design und Lebensqualität*Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geschmackvoll integrierten Garderobe, die praktischen Stauraum bietet und gleichzeitig einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel begeistert durch ihr elegantes Design, klare Linien und großzügige Arbeitsflächen. Sie fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und macht das Kochen zum Erlebnis. Die moderne Küche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. So entsteht eine wunderschöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.*Obergeschoss – Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte*Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer gelungenen Aufteilung und hellen, freundlichen Räumen überzeugt.Das großzügige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Besonders komfortabel ist die separate, geräumige Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von diesen Räumen besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken. Die zeitlose Fliesengestaltung und die klare Formensprache schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Wohlfühlmomente.Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.*Außenbereich – Entspannung unter freiem Himmel*Die großzügige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie zu genießen.Auch der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Platz, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das attraktive Platzangebot ab.Ausstattung und besondere MerkmaleDie Immobilie zeichnet sich durch moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik, großzügige Fensterflächen, stilvolle Beleuchtungselemente und eine zeitlose, aufeinander abgestimmte Innenraumgestaltung aus.Auch technisch befindet sich das Objekt auf aktuellstem Stand und ist mit einer Wärmepumpe, einer Enthärtungsanlage und einer PV-Anlage ausgestattet.Die Kombination aus offener Architektur, moderner Einbauküche, komfortablen Sanitärräumen, separater Ankleide und praktischen Nebenräumen schafft ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohlfühlambiente. Ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Gestaltung begeistert und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.