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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 94 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 94 m²
69518 Abtsteinach - Ober-Abtsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDMIX9ZZTA

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Objektbeschreibung

Kleines, ständig über die Jahre renoviertes und modernisiertes Doppelhaus, mit weiterem gegenüber der Gasse liegendem Grundstück (ca. 94qm) für Freizeitmöglichkeiten und 2 Pkw-Stellplätze.

Eine aussagekräftige Bewerbung hilft bei der Mieter-Auswahl!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 94 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
UG:Heizungsraum, Wasch -und Trockenraum sowie einÖlbevorratungskeller.Rechtsseitig ein weiterer Abstellraum unter dem Balkon mit Vorplatz für die Müllbehälter.1.OG:Treppenflur, Wohn und Esszimmer, Küche und Balkon2.OG:Diele, 2 Schlafzimmer und kleines Wannenbad (ohne Fenster)DG:Diele und ein StudiozimmerDie Bilder sind von 2024, vor der jetzigen Vermietung.Umfangreiche Sanierungen:Komplett neuwertiger Laminatboden, im DG neu 2021Neue Haustür und Fenster 2015Neues Bad 2015Neues Dach nebst Dämmung 1996 usw.Ideal für das ruhesuchende Paar oder einer Familie mit maximal einem Kind!Haustiere sind nicht gestattet.Für die Heizölbeschaffung ist der Mieter zuständig und sind nicht in den Nebenkosten berücksichtigt !

Lagebeschreibung

Ober-Abtsteinach,sehr ruhig gelegen, nähe Ortsrand.Schnelle und teilweise fußläufige Erreichbarkeit eines großen Lebensmitteldiscounter, Kaffee, Bäckerei, Metzgerei, Haus -und Zahnarzt,Bank und einem Kindergarten.Eine Grundschule gibt es im Nachbarort Unter Abtsteinach.Vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Rad.Zügige Verkehrsanbindungen über Löhrbach nach Weinheim und Birkenau, über Siedelsbrunn nach Waldmichelbach und über Unter Absteinach zum Gorxheimertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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